반응형 재테크42 서울에 집을 사야 하는 이유 (애덤 스미스, 데이비드 리카도) '부의 인문학'이라는 책은 어려운 경제학자나 철학자의 이론을 쉽게 설명하고 그 근거로 투자의 핵심을 소개하고 있다. 경제학 이론은 너무 많기 때문에 보다 신뢰 있는 노벨 경제학상 수상자들의 이론을 중심으로 정리되어 있다. 이 글은 애덤 스미스와 데이비드 리카도의 이론을 근거로 우리가 서울에 집을 사야 하는 이유에 대해 요약하고자 한다. 애덤 스미스의 '분업' 우리가 알고 있는 대부분의 경제학은 '경제학의 아버지'라 불리는 애덤 스미스에게서 비롯되었고, 그의 이론이 집약된 대작은 바로 '국부론'이다. 애덤 스미스의 화두는 어떻게 해야 나라가 잘 살 수 있는가 하는 것인데, 그가 찾은 답은 바로 '분업'이다. 에서 그는 "첫 번째 사람은 철사를 늘리고, 두 번째 사람은 철사를 곧게 펴고, 세 번째 사람은 철.. 2022. 11. 14. 자식 증여 및 증권계좌 만들기 (2) - 올웨더 포트폴리오 운용으로 자식 증권계좌 관리하기 자식 증여 및 증권계좌 만들기(1)에서는 복리의 힘, ETF 세금 및 증여 관련 정보에 대해 정리해 보았다. (아래 링크 참조) 이번 글에서는 실질적인 실행방법에 대해 알아보자. 증권계좌 개설하기 딸에게 증여할 돈을 모으고 관리할 계좌를 개설하는데 첫 번째 단계부터 까다롭다. 손쉽게 개설할 수 있는 비대면 계좌 개설이 안된다. 증권사에서 계좌를 개설하는 것보다 은행에서 계좌를 개설하는 것이 보다 저렴한 수수료로 이용할 수 있다. 그런데 또 문제가 있다. 은행마다 연계할 수 있는 증권사 계좌가 다르기 때문에 은행별로 확인해봐야 한다. 두 가지 중 하나를 선택해야 한다. 거래하려는 증권사 계좌를 개설할 수 있는 은행을 찾을 것인지, 주거래 은행에서 아이의 증권계좌를 개설할 수 있는 증권사를 고를 것인가 하는.. 2022. 11. 13. 자식 증여 및 증권계좌 만들기 (1) - ETF의 세금 복리와 시간의 힘 두 딸은 9살, 6살이다. 투자 공부를 하면서 복리에 대한 엄청난 능력을 알게 되었고, 그 실질적인 실행을 두 딸의 계좌를 만들어주는 것부터 하기로 했다. 이자는 단리와 복리가 있다. 1,000만 원을 저축했을 때 연간 4%의 이자를 주는 단리 상품이라면 3년 후에는 12% 이자가 붙어 1120만 원을 받게 된다. 복리는 원금뿐만 아니라 이지가 합쳐진 금액에 이자가 붙는 것을 말한다. 1000만 원에 연간 4% 이자를 주는 복리상품이라면 첫해는 1040만 원이 되고 두 번째 해에는 1040만 원에 다시 4%의 이자가 붙는 방식이다. 3년 후에는 1125만 원이 된다. 이런 복리는 10년이 지날때까지는 단리와 큰 차이가 없지만 그 이후에는 기하급수적인 차이를 보인다. 우상향 하는 자산에 .. 2022. 11. 13. 부동산 세금 - 취득세, 보유세, 양도소득세 세금을 잘 관리하고 절세하는 부분의 공부는 꼭 필요하다. 하지만 무턱대고 세금이 무서워서 어떠한 투자 행동도 하지 않는 것은 옳지 않다. 이번에는 부동산 투자 시 발생하는 주요 세금과 비용에 대해 알아보자. 부동산 세금은 크게 3가지로 나뉠 수 있는데, 매수할 때 내는 '취득세', 보유하는 동안 내는 '보유세', 매도할 때 내는 '양도세'가 있다. 1. 취득세 부동산을 취득할 때 내는 세금이다. 취득세에는 지방교육세와 농어촌특별세가 함께 부과되는데 통틀어 '취득세'로 이해하면 된다. 내가 집을 매수할 때 가격을 기준으로 취득세가 부과된다. 과세표준 취득세 지방교육세 농어촌특별세 6억 이하 1.0% 0.1% 전용면적 85제곱미터 초과 시 0.2% 과세 6억 초과 9억 이하 6.5억 1.33% 0.133% .. 2022. 11. 11. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 다음 반응형
